陈明：辞去警察做商人
今年6月，《牡丹区万福河等9个片区棚户区改造实施方案》出台，大学城片区名列其中。陈明和他的团队，正是奔着这块蛋糕而来。“近年来菏泽的经济快速发展，机场、高铁等重大基础设施相继落地，菏泽学院等优质教育资源的快速聚拢，让牡丹城释放出更多发展活力，房地产也迎来了良好发展势头。”陈明说，“天时之外是地利，城区北部因高校盘踞和几个牡丹园的存在已在地利上占据了上风，加上我们有敢于奋战的团队，我们已胜券在握。”
谁又能想到，陈明曾经是一位光荣的人民警察。1996年，21岁的他成为基层派出所的一名公安干警，之后，他又先后在当地公安局的刑警队、重案组、办公室等部门任职，在大家眼中，陈明就是年轻有为的代名词，但家族浓厚的经商氛围让他产生了下海打拼一番的念头。2010年，经过10余年的运筹帷幄，陈明正式进军房地产开始创业。“房地产是一个资金密集型的行业，没有十足的把握是不能试着趟水的，因为房地产的学费是交不起的。”陈明说。
“大学城需要一个有足够容量的商业综合体，既满足商户和师生的经营消费需求，又能带动城区北部的发展。”陈明说，经过缜密的市场调研，他将“皇家学府”项目规划到大学路、牡丹路和太原路交汇处西南角，这里文化氛围浓厚，生态环境良好，生态宜居。
“市区领导多次莅临我们的项目给予指导和关怀，寄予我们殷切期望。”陈明说，“房地产开发是为了让城市更美观，我们在环境方面下足了力气。”皇家学府项目一期用地60亩，其中建筑用地面积不到20亩，其余40余亩土地全部用来建设广场、绿地和道路。陈明说，为在有限的建筑区域上开拓空间，“空中商铺”作为全新概念首次引入菏泽。
“空中商铺”是什么？据陈明介绍，这个概念在国内一、二线城市较为成熟，在菏泽尚属首家，与传统店铺相比，皇家学府将地面沿街商铺设计在了高楼上形成“空中商铺”，可用作淘宝店铺、教育培训机构、各类创意工作室、酒店式公寓、餐饮、娱乐、网咖等。“皇家学府空中商铺一经推出，就引起业界的强烈反响，目前已有餐饮、酒店、培训机构、电商企业等大型合作伙伴前来洽谈合作。”陈明说，“空中商铺的成功引进，将为牡丹城带来新的商业经营模式。”
记者 韩寒
