鄄城陈王办事处：停不下的“以租代征”
时间：2015-10-13 16:21:08
核心提示：《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》明确提出，禁止通过“以租代征”等方式使用农民集体所有的农用地进行非农业建设，擅自扩大建设用地规模。 征用土地，必须严格按照土地管理法实施条例，符合征收的土地要进行公示、公告及时将征收款项补偿到位。通知规定，农用地转为建设用地，必须符合土地利用总体规划、城市总体规划、村庄和集镇规划，纳入年度土地利用计划，并依法办理农用地转用审批手续。农民集体所有建设用地使用权流转，必须符合规划并严格限定在依法取得的建设用地范围内。
近日，接到群众反映，山东省鄄城县陈王街道办事处陈庄村的土地被政府强行征用并正在施工。记者随后赶到陈庄村进行了调查走访。
记者来到陈庄村，随着村民来到正在施工的企业“青岛胶州发制品（鄄城）产业园”，只有门口立着一个写有厂名和招商单位的效果图，没有看到任何批复的征地号、项目审批号、建设工程施工许可证等相关公示。
企业公示牌
查看大图
正在征用的土地上施工建设，农作物清晰可见
当地群众告诉记者，从2013年开始，在没有任何公示、没开任何会议的情况下，村领导带领政府工作人员（未出示任何文件和工作证）单独到家里告知征用土地，并恐吓如果不签字同意最后也得同意，我们以没有《中华人民共和国土地管理法》中规定的无任何手续征地属违法征地为由，拒绝土地征用。土地补偿按照，每亩土地每年1500斤麦子折算市价，租期30年，去年10月1日按1.2元每斤补偿，今年至今未发放。陈庄村分为四个组，现在征用的是一组和三组的土地，另外两组的土地将会陆续征用。在没有相关合法手续的情况下，耕地在青苗补偿不合理的情况下，土地强行被推整。目前还有未同意的村民，签字都是领导代签的。
记者随后登陆鄄城县国土资源局，国家项目立项查询系统等网站并没有查寻到该项目的相关申请和建设审批等相关相况。
早在2006年《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》明确提出，禁止通过“以租代征”等方式使用农民集体所有的农用地进行非农业建设，擅自扩大建设用地规模。
通知规定，农用地转为建设用地，必须符合土地利用总体规划、城市总体规划、村庄和集镇规划，纳入年度土地利用计划，并依法办理农用地转用审批手续。农民集体所有建设用地使用权流转，必须符合规划并严格限定在依法取得的建设用地范围内。
通知指出，凡未依法办理农用地转用审批，国家机关工作人员批准通过“以租代征”等方式占地建设的，属非法批地行为；单位和个人擅自通过“以租代征”等方式占地建设的，属非法占地行为。要依法追究有关人员的法律责任。
对于陈庄村的土地征用情况，鄄城县各监管部门会作合解释？又是谁主导了这样的违法事件的发生？
本网将继续关注！
时间：2015-10-13 16:21:08
核心提示：《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》明确提出，禁止通过“以租代征”等方式使用农民集体所有的农用地进行非农业建设，擅自扩大建设用地规模。 征用土地，必须严格按照土地管理法实施条例，符合征收的土地要进行公示、公告及时将征收款项补偿到位。通知规定，农用地转为建设用地，必须符合土地利用总体规划、城市总体规划、村庄和集镇规划，纳入年度土地利用计划，并依法办理农用地转用审批手续。农民集体所有建设用地使用权流转，必须符合规划并严格限定在依法取得的建设用地范围内。
近日，接到群众反映，山东省鄄城县陈王街道办事处陈庄村的土地被政府强行征用并正在施工。记者随后赶到陈庄村进行了调查走访。
记者来到陈庄村，随着村民来到正在施工的企业“青岛胶州发制品（鄄城）产业园”，只有门口立着一个写有厂名和招商单位的效果图，没有看到任何批复的征地号、项目审批号、建设工程施工许可证等相关公示。
企业公示牌
查看大图
正在征用的土地上施工建设，农作物清晰可见
当地群众告诉记者，从2013年开始，在没有任何公示、没开任何会议的情况下，村领导带领政府工作人员（未出示任何文件和工作证）单独到家里告知征用土地，并恐吓如果不签字同意最后也得同意，我们以没有《中华人民共和国土地管理法》中规定的无任何手续征地属违法征地为由，拒绝土地征用。土地补偿按照，每亩土地每年1500斤麦子折算市价，租期30年，去年10月1日按1.2元每斤补偿，今年至今未发放。陈庄村分为四个组，现在征用的是一组和三组的土地，另外两组的土地将会陆续征用。在没有相关合法手续的情况下，耕地在青苗补偿不合理的情况下，土地强行被推整。目前还有未同意的村民，签字都是领导代签的。
记者随后登陆鄄城县国土资源局，国家项目立项查询系统等网站并没有查寻到该项目的相关申请和建设审批等相关相况。
早在2006年《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》明确提出，禁止通过“以租代征”等方式使用农民集体所有的农用地进行非农业建设，擅自扩大建设用地规模。
通知规定，农用地转为建设用地，必须符合土地利用总体规划、城市总体规划、村庄和集镇规划，纳入年度土地利用计划，并依法办理农用地转用审批手续。农民集体所有建设用地使用权流转，必须符合规划并严格限定在依法取得的建设用地范围内。
通知指出，凡未依法办理农用地转用审批，国家机关工作人员批准通过“以租代征”等方式占地建设的，属非法批地行为；单位和个人擅自通过“以租代征”等方式占地建设的，属非法占地行为。要依法追究有关人员的法律责任。
对于陈庄村的土地征用情况，鄄城县各监管部门会作合解释？又是谁主导了这样的违法事件的发生？
本网将继续关注！
