物价·房价·金价——百姓眼中的经济
新华网山东频道８月６日电 题：物价·房价·金价——百姓眼中的经济
新华社“中国网事”记者袁军宝 席敏
今年上半年，物价增幅整体回落、房价依然不断上涨，黄金价格起起落落，这些高低变化构成了普通百姓对经济运行状况的最切实感受。百姓期待，经济能够平稳增长，农产品价格不要大起大落，房地产市场健康发展，人民手中“血汗钱”可以有更稳定的保值增值渠道，以实现生活水平的不断提高。
物价：低位运行百姓仍感压力
“今年的物价涨的还行，猪肉、鸡蛋都不高，只是最近菜价涨得比较快，希望不要再涨了。”在济南市中区经八路一处菜市场上，正在买菜的市民刘明英说，她觉得今年下半年物价受猪肉价格上涨等因素影响，还会升高。
相比前几年，今年的物价整体低位运行。国家统计局数据显示，今年上半年，居民消费价格指数ＣＰＩ同比上涨２．４％，比去年同期增速回落了０．９个百分点。其中，６月份全国居民消费价格总水平同比上涨２．７％，食品价格上涨４．９％，非食品价格上涨１．６％。
虽然物价涨幅回落，但记者采访许多百姓了解到，他们对物价仍感到较大压力。“总感觉钱放到手里不够花。”一些市民抱怨道。据中国人民银行储户调查，２０１３年第二季度居民物价满意指数为２１．８％，比上季提高１．８个百分点，但仍有高达５９．１％的居民认为物价“高，难以接受”。
一些专家认为，ＣＰＩ低位运行但居民依然感觉物价高的原因有多个方面，包括和民众生活密切相关的食品类消费价格上涨虽然幅度收窄，但仍然建立在过去较高的基础上；而涨幅较低甚至下降的通信、燃油等又相对影响程度较小，所以群众依然感觉物价上涨压力。
此外，今年以来人们的收入增速开始明显降低，也降低了群众对物价上涨的承受力。上半年我国城镇居民人均收入实际增长的数据是６．５％，低于去年同期３．２个百分点，落后于ＧＤＰ增速。“因为工资性收入增长的速度在回落，经济下行期企业的效益有所下滑，所以居民工资性收入的增速在回落。”国家统计局发言人盛来运说。
房价：“最不该涨的涨了”
兰州市民董常风，每次提到房子都会一肚子的后悔。“四年前刚毕业那会房价才７０００多元，现在已经快翻倍了。”他告诉记者，当初本想借钱买房，但现在借钱都买不起了，“经济不行，房价却涨，最不该涨的涨了”。
国家统计局数据显示，６月份７０个大中城市中，新建商品住宅环比上涨的城市有６３个，同比上涨的有６９个。来自山东省住房与建设厅的数据显示，今年前５个月山东房地产“量价齐升”，商品房均价每平方米５１８８元，同比上涨９％。
虽然房价上涨，但随着“国五条”等调控政策效果的逐步显现及房产税等更多政策的“震慑”作用加强，业内普遍预计房价涨幅后期会缩小。“房价环比上涨的城市个数在减少，环比下降的城市个数在增多。半数左右的城市房价环比涨幅有所收窄。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟认为。
据中国人民银行储户调查，２０１３年第二季度，６６．７％的居民认为目前房价“高，难以接受”，比上季下降１．３个百分点，比２０１１年三季度时的最高值下降９个百分点。对下季度房价，３４．１％的居民预期房价“上涨”，４５．３％的居民预期“基本不变”。
记者采访时，不少居民认为，国家调控政策还应继续，房产税和住宅信息联网等工作应加快推进。同时，国家应加强保障性住房建设的管理，绝不能让经济适用房等保障性住房变成某些单位的“福金价：中国“大妈”的理财之道
近日，在济南一家银行网点，记者遇到正在咨询黄金价格的郝女士。她说，家里有点余钱，存到银行利息太低，买股票只赔不赚，买房子又遇到限购等调控政策，“真不知道该如何保值，就想着看买点金条行不行。”
“４月份，不少人出手后金价又跌了不少，６月份到现在金价格又开始涨了，相信经济会变好，金价也会涨些。”她说。
今年黄金价格出现大幅下跌，由去年超过１７００美元／盎司跌至６月底每盎司最低不足１２００美元，让许多中国普通百姓开始大笔购进黄金，有不少百姓也趁低价之机，购买平时“太贵”的金首饰。
据中华全国商业信息中心对５０家重点大型零售企业的销售统计，今年上半年，这些商家的金银珠宝销售增速达到３５．４％，较去年同期提升２３．３个百分点，对整体零售额增长的贡献为３６．８％。“２０１１年的时候，每克千足金涨到４４０多元，现在才３００元左右，随便一件金饰都能省上千元。”济南玉函路一家大型商场导购员刘女士说。
更有不少“中国大妈”像郝女士一样看好黄金的投资价值。目前我国黄金投资渠道，已包括实物金、纸黄金、黄金Ｔ＋Ｄ、现货黄金、黄金期货、黄金股票等近十种。但业内人士提醒，每种投资渠道的变现能力有别，特别是黄金饰品其价格每克要比金条价格高出近百元，如果急于变现，则可能每克“损失”上百元。
一些专家认为，国际黄金价格走势和国际流动性有很大关系。但对我国居民来说，目前普遍面临着物价不断上涨、缺乏有效投资渠道的现实困境，黄金投资因此成为货币保值、增值的有效方式，但金价受国际市场影响较大，“底部”何在难有明确判断，投资风险亦不能忽视。政府相关部门应继续完善股票、证券、银行理财产品等投资方式，使民众“理财有道”。（完）
